Immobilien – brauchen wir unbedingt einen Makler?

Wer partout keine Zeit oder sogar keine Lust hat, selbst auf Immobiliensuche zu gehen, kann stattdessen natürlich einen Immobilienmakler beauftragen. Einen Makler zu engagieren bietet sich besonders dann an, wenn man kurzfristig in eine fremde Stadt umziehen muss. Viele Makler haben meist sehr schnell passende Immobilien zur Hand, wodurch die wochenlange Recherche nach einer Immobilie entfällt.

Auch beim Makler gilt, je mehr Informationen er bekommt, desto größer ist die Chance, dass er eine Immobilie präsentieren kann, die genau den eigenen Wünschen entspricht. Alles, was Sie in Ihrer Präferenzen – Checkliste notiert haben, können Sie auch dem Makler mitteilen. Ein Makler arbeitet natürlich nicht ehrenamtlich, kostenlos, er bekommt für seine Arbeit eine Provision. Das nötige Geld um einen Immobilienmakler zu beauftragen sollte also nicht fehlen.

Denken wir daran, wie viel Provision ein Makler für die Immobiliensuche bekommt, können wir folgendes feststellen. Die Höhe der Maklerprovision ist in einigen Ländern gesetzlich begrenzt. In Deutschland ist die Situation so, dass zum Beispiel, wenn der Mietvertrag mit dem Vermieter über einen Makler zustande kommt, hat dieser Anspruch auf zwei Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer. Entscheidend hier ist die Nettokaltmiete. Erkundigen Sie sich vorab, wie viel Provision bei Ihrem Makler fällig wird. Manche Immobilienmakler lassen auch ein bisschen mit sich handeln.

Wenn man schon eine passende Immobilie gefunden hat, steht als nächstes eine Immobiliebesichtigung an. Dabei werden verschiedene Fragen von dem Mieter und dem Untermieter gestellt, die allen interessieren. Eventuelle Mieter, die um die Zeit in der Wohnung wohnen, können auch beschäftigt werden. Um etwas mehr über die direkte Umgebung der Wohnung zu erfahren, kann es hilfreich sein andere Mieter einfach mal zu befragen. Auf diese Weise erfährt man schnell, ob es sich in angrenzenden Wohnungen eher ruhige Hausgenossen befinden oder ob man in einer Party – Zone gelandet ist, wo es laut gefeiert ist.