Im ersten Halbjahr werden weniger Gewerbeimmobilien in Österreich gemietet |
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Im ersten Halbjahr werden weniger Gewerbeimmobilien in Österreich gemietet
 Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Österreich sinkt. Dies zeigen die offiziellen Angaben für das erste Halbjahr, informieren die Branchenexperten. Rund 100.000 Quadratmeter seien in den ersten beiden Quartalen dieses Jahrs vermietet, was ein leichter Rückgang verglichen mit dem Vorjahr sei, behaupten die Immobilienagenturen. Größere Vermietungen bildeten eher eine Ausnahme. Der Leerstand bei den Gewerbeimmobilien in Österreich bleibt unverändertDer Rückgang der Nachfrage würde sich durch die sinkende Flächenproduktion ausgleichen, weshalb die Leerstände stabil bei 6,6 % blieben. Insgesamt 120.000 Quadratmeter Büroflächen werden in diesem Jahr fertiggestellt, viel davon ist bereits vermietet oder verkauft. Es wird daher knapp bei den Immobilien in Österreich für sofortige Verwendung. Dazu wird die Auswahl immer enger, was Miethöhe, Lage und Ausstattung angeht, und es ist immer öfter der Fall, dass die potentiellen Mieter nicht finden, was sie suchen, warnen die Immobilienmakler. Im zweiten Halbjahr sollen mehr Immobilien in Österreich vermietet werdenDie Fachleute gehen davon aus, dass im zweiten Halbjahr mehr vermietet wird. Sie erwarten, dass größere Büroflächen in guten Lagen auf den Markt kommen und schnell realisiert werden. Auch in den Randgebieten sollen neue Bürogebäude entstehen. Die Experten erklären den Unterschied in der Marktentwicklung im ersten und zweiten Halbjahr mit einer Tendenz unter den potentiellen Mietern zu höheren Anforderungen an dem Mietobjekt. Die Firmen würden eine bessere Qualität zum gleichen Preisniveau erwarten. So sind sie im Durchschnitt länger auf der Suche nach der passenden Immobilie in Österreich. Dadurch kommt es zu weniger Vermietungsgeschäften im ersten Halbjahr. Dafür soll die Gesamtzahl der Vermietungen für 2014 auf dem gleichen Stand wie im Vorjahr bleiben. Für mehr Informationen: http://www.domaza.de/immobilien_in_%C3%B6sterreich/ Top-Angebote
Anzahl der freien Wohnungen 2 Fläche von 34 m2 bis 147.86 m2 Fertigstellung 31/12/2018
42.651651221292
23.309314728831
16
42.705200195312
27.81010055542
16
Fläche von 118.1 m2 bis 118.1 m2 Fertigstellung 31/10/2013
42.703098297119
27.808599472046
16
42.704601287842
27.709600448608
18
42.873001098633
27.892999649048
16
Anzahl der freien Wohnungen 1 Fläche von 153.98 m2 bis 153.98 m2 Fertigstellung 20/12/2013
42.8749
27.8872
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