Bis Ende Juni wurden Immobilien in Bulgarien für 36 Millionen Euro gehandelt |
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Bis Ende Juni wurden Immobilien in Bulgarien für 36 Millionen Euro gehandelt
Im ersten Halbjahr 2014 wurden Gewerbeimmobilien in Bulgarien für insgesamt 36 Millionen Euro realisiert, informiert das Beratungsunternehmen Colliers International. Nach diesen Angaben entfällt auf den bulgarischen Immobilienmarkt 1% vom Gesamtvolumen der Immobilientransaktionen in Zentral- und Osteuropa, das 3,6 Milliarden Euro beträgt.
Führend in Sache angezogene Investitionen in Gewerbeimmobilien sind die großen Immobilienmärkte Polen (39% des Gesamtwertes der realisierten Geschäfte), Russland (21%) und Tschechien (18%). Im Großen und Ganzem ist der Gesamtwert der Immobiliengeschäfte in der Region niedriger als im gleichen Zeitraum ein Jahr zuvor erklären die Experten und führen als Hauptgrund dafür den russisch-ukrainischen Konflikt vor. Das Gesamtvolumen der Verkäufe von Immobilien in Bulgarien steigtSeit Mitte des Jahres bis Ende August haben sich die Zahlen jedoch spürbar verbessert, berichten vom Beratungsunternehmen. Zu den anderen abgeschlossenen Geschäften kam ein Kaufvertrag für eine 16,44 Hektar große Immobilie in Bulgarien, im Süden der Hauptstadt. Sie gehörte dem niederländischen Unternehmen Multi Corporation und der österreichischen Firma Meinl European Land, die einen Freizeitpark bauen wollten. Die Krise aber zwang beide Firmen zum Verkauf. Der Kaufvertrag wurde im Juni abgeschlossen. Die neuen Eigentümer sind zwei kasachische Gesellschaften, der ehemalige Geschäftsführer von Colliers in Bulgarien und eine bulgarische Firma. Attraktive Immobilien in Bulgarien werden weiterhin gesuchtUnter den anderen Gewerbeimmobilien in Bulgarien, die ihren Eigentümer gewechselt haben, überwiegen diese, die als Garantie für „schlechte“ Kredite dienen, und Baugrundstücke. Zu der ersten Gruppe gehört unter anderem der Verkauf von City Center Sofia und Hotel Rodina. Ende des vergangenen Monats wurden weitere große Grundstückskaufverträge abgeschlossen. Die größte unter diesen Transaktionen ist die für Technomarket am Boulevard Tsarigradsko Chaussee in der Hauptstadt zusammen mit zwei benachbarten Grundsteinen. Die Experten von Colliers erwarten im Endeffekt kein Investitionswachstum bei den Gewerbeimmobilien in Bulgarien. Dieses Segment soll sich erst im nächsten Jahr aktivieren, wenn die Investitionen außerhalb der zwei großen Immobilienmärkten Polen und Tschechien fließen. Top-Angebote
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