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Immobilien in Wien von privat
 Neue Wohnungen sind in Wien knapp und überteuert, kaufen Sie gebrauchte Immobilien in Wien von privatTrotz Großprojekten wie die Seestadt Aspern gehen Wien die Wohnungen aus. Das Transaktionsvolumen auf dem Wiener Wohnungsmarkt ist bereits im Vorjahr zurückgegangen. Das knappe Angebot treibt die Preise weiter in die Höhe, auch wenn das Tempo langsamer wurde. Immobilienagenturen rechnen für dieses Jahr mit einem Anstieg der Preise für Eigentumsimmobilien von drei bis fünf Prozent, während die Mieten mit plus zwei bis 2,5 Prozent allein die Inflation abbilden werden. Die Anzahl der Baugenehmigungen wird ähnlich wie im vergangenen Jahr bleiben, rund 6.000, während allein durch die Zuwanderung und den Anstieg der Einpersonenhaushalte mehr als 10.000 neue Wohneinheiten pro Jahr benötigt werden. Die Preissteigerung sei daher nicht infolge von einem auf Kredite basierenden Boom. Die resultiert aus der rasant steigenden Nachfrage nach Wohnraum, sind sich die Fachleute einig und fügen hinzu, dass keine Immobilienblase in Sicht sei. Ganz im Gegenteil. Die Unsicherheit auf den Finanzmärkten treibt immer mehr Anleger zu Investments in Immobilien. Die steigende Bevölkerung Wien ist eine Garantie für Belegung der Mietwohnungen. Da aber der Neubau gering ist richtet sich das Interesse verstärkt den gebrauchten Eigentumswohnungen zu. Darüber hinaus können Immobilien in Wien von privat billiger gekauft werden. Immobilien in Wien von privat – Kosten sparenZu der geringen Zahl der Neubauprojekte kommt auch hinzu dass die Genehmigungsverfahren zu langsam laufen, was den Markt zusätzlich ins Schwitzen bringt. Oft würden Verfahren drei Jahre dauern. Bei beinahe jedem Projekt sorgen auch Bürgerinitiativen für Verzögerungen, was die Kosten erhöht. Es ist unumstritten, dass Wien mehr Wohnungen braucht, aber niemand wird sie genau vor der Nase haben, beschweren sich von der Branche. Auch die ständigen Änderungen der Bauordnung verteuern das Bauen. Ein weiterer Grund für die Erhöhung der Preise für Neubauwohnungen liegt bei dem Zuwachs der Grundstückspreise. In Wien haben sich die Grundstückspreise seit 1990 fast verdreifacht. Suchen Sie Immobilien von privat in Wien? Auf http://www.domaza.at/immobilien_in_wien/ finden Sie zahlreiche Angebote. Top-Angebote
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Anzahl der freien Wohnungen 1 Fläche von 153.98 m2 bis 153.98 m2 Fertigstellung 20/12/2013
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Fläche von 118.1 m2 bis 118.1 m2 Fertigstellung 31/10/2013
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Anzahl der freien Wohnungen 2 Fläche von 34 m2 bis 147.86 m2 Fertigstellung 31/12/2018
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